오래된 집은 겨울 난방비와 수리비가 한꺼번에 부담으로 다가옵니다. 단열과 창호, 지붕과 도배·장판까지 손볼 곳이 많지만 지원제도를 모르면 비용을 고스란히 떠안기 쉽습니다. 노후주택에 사는 분이 확인해 둘 만한 제도 5가지를 공식 안내 기준으로 정리해 드립니다.
✅ 주거급여 수선유지급여 – 최대 1,601만 원 집수리 지원
주거급여 가운데 자가 가구를 위한 제도입니다. 소득인정액이 기준 중위소득의 48% 이하이면 대상이며, 2026년 기준으로 1인 가구 월 123만 834원, 4인 가구 월 311만 7,474원입니다. 부양의무자의 소득과 재산은 따지지 않습니다. 집의 노후 정도에 따라 경보수 590만 원(3년 주기), 중보수 1,095만 원(5년 주기), 대보수 1,601만 원(7년 주기)의 수선비용이 지원되며, 현금이 아니라 주택 개량 용도로만 쓸 수 있습니다. 육로로 갈 수 없는 도서지역은 수선비용이 10% 가산됩니다. 신청은 주민등록 주소지 읍면동 행정복지센터를 방문하거나 복지로에서 하며, 소득·재산 조사와 함께 LH의 주택 노후도 조사를 거쳐 결정됩니다. 문의는 주거급여콜센터 1600-0777입니다.
✅ 그린리모델링 이자지원 – 대출 이자 최대 5.5% 지원
노후 건축물의 에너지 성능을 개선하려는 민간 건축주가 대출을 받아 공사할 때 이자를 지원하는 사업입니다. 에너지 성능이 20% 이상 30% 미만 개선되면 이자지원율 4.5%, 30% 이상 개선되거나 신혼부부·다자녀·고령자·차상위계층·국가유공자에 해당하면 우대 5.5%가 적용됩니다. 주거용 대출한도는 단독주택 1억 원, 공동주택 3,000만 원이고 상환기간은 최대 5년입니다. 2026년 사업은 3월 17일부터 공고와 접수가 시작됐으며, 신청은 국토안전관리원 그린리모델링 창조센터를 통해 온라인으로 합니다. 이후 접수 일정은 창조센터 누리집 공고에서 확인하시기 바랍니다.
✅ 그린리모델링 무료 컨설팅 – 에너지 진단부터 서류 안내까지
2016년 1월 1일 이전에 사용승인을 받아 10년 이상 지난 단독주택과 비주거 민간건축물의 소유주가 대상입니다. 현장 방문 진단과 정밀 시뮬레이션으로 맞춤형 에너지 개선안을 제시하고, 에너지 절감량과 절감액, 투자 회수 기간을 분석해 줍니다. 필요하면 구조 안전 확인과 석면 조사도 지원하며 시공 단계 지원과 이자지원 신청 서류 안내까지 이어집니다. 2026년 컨설팅 접수는 국토안전관리원 그린리모델링 창조센터 누리집의 공고문을 확인한 뒤 이메일로 신청하는 방식으로 진행되었습니다. 이자지원을 신청하기 전에 먼저 받아 보면 공사 범위를 정하는 데 도움이 됩니다.
✅ 지자체 집수리 지원 – 서울 종로구 최대 1,200만 원 사례
지자체마다 저소득 가구의 집수리를 따로 지원합니다. 서울 종로구는 2026년에 사용승인 후 10년 이상 된 반지하 주택, 기준 중위소득 100% 이하 가구가 사는 저층주택, 불법건축물 기준이 해소된 옥탑방, 주택성능개선지원구역 내 20년 이상 된 주택을 대상으로 공사비의 80% 범위에서 최대 1,200만 원을 지원했습니다. 창호 교체, 벽체 단열, 바닥 난방, 지붕·외벽 방수, 소방 안전시설 설치가 지원 항목이었고 모집 규모는 약 780가구였습니다. 이 사업의 접수는 2026년 3월 27일에 끝났습니다. 거주 지역에 비슷한 사업이 있는지 구청 주택 담당 부서에 문의해 두는 것이 좋습니다.
✅ 고효율 가전 환급 – 구매가의 최대 30%, 한도 30만 원
전기요금 복지할인을 받는 가구가 대상입니다. 중증장애인·유공자·기초생활수급자·차상위계층·생명유지장치 사용 가구는 30%, 다자녀·대가족·출산가구는 15%를 환급받으며 한도는 30만 원입니다. 냉장고, 김치냉장고, 에어컨, 세탁기, 전기밥솥, 유선 진공청소기, 공기청정기, TV, 제습기, 의류건조기, 식기세척기까지 11개 품목이 해당됩니다. 구매 기간은 2026년 1월 1일부터 12월 31일까지이고 신청도 12월 31일까지 가능하지만, 예산이 소진되면 조기 종료될 수 있습니다. 신분증 사본, 에너지 라벨 사진, 명판 사진, 거래내역서와 영수증이 필요합니다.
정보 확인 기준일: 2026년 10월 6일 (마이홈포털 주거급여 안내, 국토안전관리원 그린리모델링 창조센터 관련 보도, 서울 종로구 사업 보도, 고효율 가전 환급 관련 보도 기준. 접수 일정과 예산은 변동될 수 있습니다.)
| 혜택 | 금액 |
|---|---|
| 수선유지급여 | 경보수 590만 원~대보수 1,601만 원 |
| 그린리모델링 이자지원 | 이자 4.5%~5.5% 지원, 단독주택 1억 원 한도 |
| 그린리모델링 컨설팅 | 에너지 진단·개선안 무료 제공 |
| 지자체 집수리(종로구) | 공사비 80%, 최대 1,200만 원 |
| 고효율 가전 환급 | 구매가 15~30%, 최대 30만 원 |
집수리 지원은 대부분 접수 기간과 예산이 정해져 있어 한 번 놓치면 다음 해를 기다려야 합니다. 먼저 소득 기준에 해당하는지 확인해 수선유지급여를 살펴보고, 에너지 효율을 높이려면 그린리모델링 컨설팅과 이자지원을 함께 알아보시기 바랍니다.
